Erzurum'da konut satışları ne durumda?

Mahmut AKDAĞ / DADAŞ Gazetesi

TÜİK Ağustos ayı Erzurum Konut Satış istatistiklerini açıkladı. İlde ay içinde 687, 2018’in ocak-ağustos ayları döneminde ise 5 bin 10 konut el değiştirdi. İlde gerçekleştirilen konut satışları bir önceki yılın ağustos ayına göre yüzde 9,6, 8 aylık ölçütte ise yüzde 7,15 oranında düşüş gösterdi.

ERZURUM AĞUSTOS 2018 KONUT SATIŞ VERİLERİ

Erzurum’da ağustos ayında 90 ipotek, 597 de diğer yollardan olmak üzere toplam 687 konut satışı gerçekleşti. 2017 yılının ağustos ayına göre ipotekli konut satışları yüzde 56,5 oranında azalırken diğer yollarla yapılan konut satış sayısı da yüzde 7,9  oranında artış kaydetti. 2017 yılının ağustos ayında ilde 207 ipotek, 553 de diğer yollardan 786 konut satılmıştı.

ERZURUM OCAK-AĞUSTOS AYLARI VERİLERİ

İlde ocak-ağustos dönemini kapsayan 8 aylık ölçütte 5 bin 10 konut satıldı. Bu satışlardan bin 394’ü ipotek, 3 bin 616’sı ise diğer yollardan gerçekleşti. 2017 yılının aynı dönemine göre ipotekli konut satış sayısı yüzde 22,7 oranında azaldı, diğer yollardan yapılan konut satış sayısı ise yüzde 0,66 oranında arttı. 2017 yılının aynı döneminde ipotek yoluyla bin 804, diğer yollardan ise 3 bin 616 toplam 5 bin 396 konut satışı yapılmıştı.

BİRİNCİ VE İKİNCİ EL SATIŞLARI

Erzurum’da ağustos ayında satışı yapılan 687 konutun 423’ü birinci, 337’si ise ikinci elden satıldı. Ocak-ağustos döneminde satışı yapılan 5 bin 10 konutun ise  2 bin 418’i birinci elden satılırken, 2 bin 592’si ise ikinci elden satıldı. 8 aylık düzeyde birinci el satışlarının toplam konut satışa oranı yüzde 48.26 olarak hesaplandı.

KONUT SATIŞ İSTATİSTİKLERİ AÇIKLANDI

Türkiye’de 2018 Ağustos ayında 105 bin 154 konut satıldı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2018 yılı Ağustos dönemi konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre; Türkiye genelinde konut satışları 2018 Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,5 oranında azalarak 105 bin 154 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 15 bin 262 konut satışı ve yüzde 14,5 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 9 bin 291 konut satışı ve yüzde 8,8 pay ile Ankara, 5 bin 64 konut satışı ve yüzde 4,8 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 14 konut ile Hakkari, 23 konut ile Ardahan ve 59 konut ile Bayburt oldu.

İPOTEKLİ SATIŞLAR

İpotekli konut satışları 2018 Ağustos ayında 12 bin 743 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 67,1 oranında azalış göstererek 12 bin 743 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 12,1 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 2 bin 82 konut satışı ve yüzde 16,3 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 21,3 ile Artvin oldu.

DİĞER SATIŞ TÜRLERİ

Diğer satış türleri sonucunda 92 bin 411 konut el değiştirdi

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,5 oranında artarak 92 bin 411 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 13 bin 180 konut satışı ve yüzde 14,3 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 86,4 oldu. Ankara 7 bin 877 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 bin 231 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 13 konut ile Hakkari oldu.

İLK SATIŞ

Konut satışlarında 49 bin 362 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,6 azalarak 49 bin 362 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 46,9 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6 bin 981 konut satışı ve yüzde 14,1 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 3 bin 257 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 131 konut satışı ile İzmir izledi.

İKİNCİ EL SATIŞ

İkinci el konut satışlarında 55 bin 792 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,4 azalış göstererek 55 bin 792 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 8 bin 281 konut satışı ve yüzde 14,8 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 54,3 oldu. Ankara 6 bin 34 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 2 bin 933 konut satışı ile İzmir izledi.

YABANCILARA SATIŞ

Yabancılara 2018 yılı Ağustos ayında 3 bin 866 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 129,6 artarak 3 bin 866 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ağustos 2018’de ilk sırayı bin 141 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 675 konut satışı ile Antalya, 307 konut satışı ile Bursa, 305 konut satışı ile Ankara ve 263 konut satışı ile Yalova izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı

Ağustos ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 944 konut satın aldı. Irak'ı sırasıyla, 394 konut ile İran, 275 konut ile Suudi Arabistan, 271 konut ile Kuveyt ve 192 konut ile Rusya Federasyonu izledi.

Doğu Karadeniz’de 2 bin 856 konut satıldı

Doğu Karadeniz’de Ağustos ayında 2 bin 856 konut satıldığı ve Trabzon’un ise geçtiğimiz ay Türkiye'de yabancılara en fazla konut satışı yapılan 7. il olduğu belirtildi.

TÜİK Trabzon Bölge Müdürlüğü’nden alınan bilgilere göre, 2018 yılı Ağustos ayında Türkiye’de satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 12,5 azalarak 105 bin 154 olurken aynı dönemde Doğu Karadeniz’de de yüzde 1,6 azalış ile 2 bin 856 oldu.

TRABZON’DA YABANCILARA SATILAN KONUT SAYISI YÜZDE 60,6 ARTTI

Yapılan açıklamada, Türkiye genelinde 2018 yılı Ağustos ayında yabancılara 3 bin 866 konut satışı yapıldığı ve Trabzon ise Türkiye genelinde yabancılara en fazla konut satışı yapılan 7. il olduğu belirlendi. 2017 yılı Ağustos ayında Trabzon’da yabancılara toplam 99 konut satılırken, bu yılın aynı ayında yüzde 60,6 oranında artarak 159 konut satışı gerçekleşti. 2017 yılı Ocak-Ağustos döneminde Trabzon’da yabancılara toplam 644 konut satılırken 2018 yılının aynı döneminde bu sayı yüzde 25,3 oranında artarak 807’e yükseldi.

ARTVİN’DE KONUT SATIŞI YÜZDE 53,8 AZALDI

2018 Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre iller bazında incelendiğinde konut satışları Trabzon’da yüzde 15,2 artarak bin 106’ya, Giresun’da yüzde 4,2 artarak 551’e ve Gümüşhane’de yüzde 0,7 artarak 152’ye yükselirken Artvin’de yüzde 53,8 azalarak 108’e, Rize’de yüzde 25,6 azalarak 232’ye ve Ordu’da yüzde 1,4 azalarak 707’ye geriledi. Artvin’de satılan konutların yüzde 21,3’ü ipotekli satış olarak gerçekleşti. Satılan konutlardan Rize’de yüzde 14,7’si, Giresun’da yüzde 12,9’u, Ordu’da yüzde 11,7’si, Trabzon’da yüzde 8,0’i ve Gümüşhane’de yüzde 7,9’u ipotekli satış olarak gerçekleşti.

Ayrıca aynı dönemde bölge genelinde satışı yapılan 2 bin 856 konutun yüzde 48,9’u ikinci el satış olarak gerçekleşirken bu oran Trabzon’da yüzde 59,3, Artvin’de yüzde 51,9, Rize’de yüzde 48,3, Ordu’da yüzde 42,7, Gümüşhane’de yüzde 40,1 ve Giresun’da yüzde 38,1 olarak gerçekleşti.

EGE BÖLGESİ

Denizli’de ağustos ayında bin 300 konut satıldı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2018 yılı Ağustos ayı Konut Satış İstatistiklerini göre Denizli’de, bin 300 konut satıldı.

Denizli’de konut satışları 2018 Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,8 oranında azalarak bin 300 oldu. Bu satışların 694’ü ilk satış olmak üzere 606’sı ikinci el satış olarak gerçekleşti. Denizli konut satışlarında Türkiye genelinde yüzde 1,2’lik payla 24. sırada yer aldı. Kentte ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 66,7 oranında azalış göstererek 193 oldu. 193 ipotekli satışın 81’i ilk satış, 112’si ikinci el satış olarak gerçekleşti. Denizli’de diğer konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,5 oranında artış göstererek bin 107 oldu. Bu satışların 613’ü ilk satış, 494’ü ikinci el satış olarak gerçekleşti. Aynı dönemde Türkiye genelinde ise 92 bin 411 konut diğer satış sonucunda el değiştirdi.

MARMARA

Bilecik'te konut satışlarında ciddi azalma

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre, Bilecik'te 2018'in Ağustos ayında konut satışları 2017 Ağustos ayına göre yüzde 23,1 oranında azalarak 277 adet oldu.

TÜİK Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik'te 2018 Ağustos ayında konutların 161 adedi ilk el satış, 161 adedi ise ikinci el satışla satıldı. Bilecik'te satışı yapılan 277 konuttan ipotekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 71 oranında azalarak 49 adet, diğer satışlar ise yüzde 19,4 oranında artarak 228 adet olarak gerçekleşti. Bilecik'te ipotekli satışı yapılan 49 konutun 26 adedi ilk satış, 23 adedi ise ikinci el satış oldu.

Türkiye'de 2018 Ağustos ayında 105 bin 154 konut satıldı

Türkiye genelinde konut satışları 2018 Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,5 oranında azalarak 105 bin 154 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 15 bin 262 konut satışı ve yüzde 14,5 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 9 bin 291 konut satışı ve yüzde 8,8 pay ile Ankara, 5 bin 64 konut satışı ve yüzde 4,8 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 14 konut ile Hakkari, 23 konut ile Ardahan ve 59 konut ile Bayburt oldu.

İÇ ANADOLU

Eskişehir'de konut satışları yüzde 19 azaldı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilere göre; Eskişehir'de 2018 Ağustos ayında bin 854 konut satıldı.

TÜİK Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre; Eskişehir genelinde konut satışları 2018 Ağustos ayında, 2017 Ağustos ayına göre yüzde 19,4 oranında azalarak bin 854 adet oldu.

Eskişehir'de konut satışlarında 2018 Ağustos ayında konutların 843 adedi ilk defa (ilk el satış), bin 11 adedi ise ikinci el satış olarak gerçekleşti. Eskişehir'de satışı yapılan bin 854 konuttan ipotekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 72,8 oranında azalarak 201 adet, diğer satışlar ise yüzde 5,8 oranında artarak bin 653 adet olarak gerçekleşti.

Eskişehir'de ipotekli satış yapılan 201 konutun 92 adedi ilk satış, 109 adedi ise ikinci el satış oldu.

Türkiye’de 2018 Ağustos ayında 105 bin 154 konut satıldı

Türkiye genelinde konut satışları 2018 Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,5 oranında azalarak 105 bin 154 oldu.

AKDENİZ BÖLGESİ

Antalya'da Ağustos ayında konut satışı yüzde 2,2 arttı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Ağustos 2018 dönemine ait konut satış istatistiklerine göre konut satışı Antalya’da geçtiğimiz yılın aynı ayına göre, yüzde 2,2 oranında artarak 4 bin 575 konut satıldı.

TÜİK, Ağustos 2018 dönemine ait konut satış istatistiklerini açıkladı. TÜİK verilerine göre, ülkemiz genelinde konut satışları 2018 Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,5 oranında azalarak 105 bin 154 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 15 bin 262 konut satışı ve yüzde 14,5 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 9 bin 291 konut satışı ve yüzde 8,8 pay ile Ankara, 5 bin 64 konut satışı ve yüzde 4,8 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 14 konut ile Hakkari, 23 konut ile Ardahan ve 59 konut ile Bayburt oldu.

BATI AKDENİZ KONUT SATIŞI

Antalya’da 2017 Ağustos ayında 4 bin 475 konut satılırken 2018 Ağustos ayında yüzde 2,2 oranında artarak 4 bin 575 konut satıldı. Konut satışlarında 2018 Ağustos ayında, Antalya 4 bin 475 konut satışı ile İstanbul, Ankara ve İzmir'den sonra en yüksek paya sahip iller arasında 4. sırada yer aldı.

Isparta’da 2017 Ağustos ayında 643 konut satılırken 2018 Ağustos ayında yüzde 3 oranında artarak 662 konut satıldı. Burdur’da 2017 Ağustos ayında 305 konut satılırken 2018 Ağustos ayında yüzde 9,5 oranında artarak 334 konut satıldı.

ANTALYA YABANCILARA KONUT SATIŞINDA 2’NCİ SIRADA

Ülkemizde yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 129,6 artarak 3 bin 866 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ağustos 2018’de ilk sırayı bin 141 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 675 konut satışı ile Antalya, 307 konut satışı ile Bursa, 305 konut satışı ile Ankara ve 263 konut satışı ile Yalova izledi.

BATI KARADENİZ

Zonguldak'ta 528 konut satıldı. Zonguldak'ta geçen Ağustos ayında 528 konut satışı gerçekleştirildi.

TÜİK, 2018 yılı Ağustos ayı Konut Satış İstatistiklerini açıkladı. Türkiye genelinde konut satışları 2018 Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,5 oranında azalarak 105 bin 154 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 15 bin 262 konut satışı ve yüzde 14,5 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 9 bin 291 konut satışı ve yüzde 8,8 pay ile Ankara, 5 bin 64 konut satışı ve yüzde 4,8 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 14 konut ile Hakkari, 23 konut ile Ardahan ve 59 konut ile Bayburt oldu. Zonguldak’ta 2018 Ağustos ayında 528 konut satıldı. Karabük’te 2018 Ağustos ayında 290 konut satıldı. Bartın’da 2018 Ağustos ayında 317 konut satıldı.

TOKİ’NİN YÜZDE 24 İNDİRİM KAMPANYASI BAŞLIYOR

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından konut ve iş yeri alıcılarına yönelik bu yıl ikincisi yapılacak yüzde 24 indirim kampanyası Cuma günü başlıyor.

TOKİ Başkanı Ergün Turan, borcunu erken kapatıp tapusunu almak isteyen konut ve iş yeri alıcılarından gelen yoğun talep nedeniyle bu yıl ikincisini yapacakları yüzde 24 indirim kampanyasının Cuma günü başlayacağını söyledi. Turan, borcunu erken kapatıp tapusunu almak isteyen konut ve iş yeri alıcılarından gelen yoğun talep nedeni ile geri ödemeleri devam eden gayrimenkuller için indirim kampanyası düzenlendiğini ifade etti. Turan, vatandaşların bu yöndeki beklentileri üzerine 2018 yılı için indirim kampanyasının ikincisini düzenlemeye karar verdiklerini söyledi. Her yıl yapılan indirim kampanyasında borcunu peşin ödeyen vatandaşlar için yüzde 20 indirim uyguladıklarını söyleyen Turan, Cuma günü başlayacak olan kampanyada indirim oranını yüzde 24'e çıkardıklarını belirtti.

SON BAŞVURU 19 EKİM

Turan, kampanyadan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcılarının 21 Eylül-18 Ekim tarihleri arasında ilgili bankaya başvuruda bulunabileceğini belirterek, "Kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşlarımızın son başvuru tarihine kadar başvurularını yapması gerekir. Bu tarihten sonra yapılacak borç kapatmalarında söz konusu indirim oranından yararlanılması mümkün olmayacak" dedi.

ESNEK ÖDEME İLE YÜZDE 24 İNDİRİM

Bu yıl ikincisini düzenledikleri indirim kampanyasında esnek ödeme planı yaptıklarını vurgulayan Turan, “Yüzde 24 indirim kampanyamızdan bütün borç bakiyesini kapatamayacak vatandaşlarımız da yararlanabilecek. Borcun tamamını kapatamayacak vatandaşlarımız borç bakiyesinin yüzde 25’inden az olmamak şartıyla yaptıkları peşin ödemelerde yüzde 24 indirim kampanyasından faydalanabilecek” ifadelerini kullandı.

İndirim uygulaması kapsamına alınan projelerdeki konut ve iş yeri alıcılarının başvuru tarihi itibarıyla TOKİ'ye ödemekle yükümlü oldukları aidat, emlak vergisi gibi herhangi bir borcunun bulunmaması gerektiğini vurgulayan Turan, "Kampanyamızdan satışları 2017 yılı Haziran ayı sonuna kadar gerçekleştirilmiş ve geri ödeme taksiti 2017 yılı Haziran ayı sonuna kadar başlamış olan konut ve iş yerleri sahipleri yararlanacak. Vadesi 12 ay ve daha az kalan projelerimiz indirim kampanyasına dâhil edilmemiştir" açıklamasında bulundu.

Kampanyaların belirli prosedürlere ve vatandaşların durumuna göre yapıldığını ifade eden Turan, "Yaz aylarında indirim kampanyası yaptığımızda birçok vatandaşımız köyünde oluyor, tatilde oluyor. Bunun için indirim kampanyamızı bahar ayında yapıyoruz" dedi.

Kampanyadan yaklaşık 192 bin konut ve iş yeri alıcısının yararlanacağını belirten Turan, kampanya kapsamındaki konut alıcılarının borç bakiyelerini kapatarak söz konusu indirimden faydalanmak istemeleri halinde Gayrimenkul Satış Sözleşmesi'ni imzalamış oldukları aracı bankalardan konut kredisi kullanabileceklerini de söyledi.