Ana Sayfa Gundem Ekonomi Siyaset Asayiş Eğitim Spor Kültür & Sanat Sağlık & Yaşam Araştırma Polemik Bölge Türkiye
Terör örgütlerine darbe
Terör örgütlerine darbe
11 yaşındaki yazar kitap fuarında ilgi odağı oldu
11 yaşındaki yazar kitap fuarında ilgi odağı oldu
Fırat ESOB vizyonunu açıkladı
Fırat ESOB vizyonunu açıkladı
Novikovas Litvanya Milli takımında
Novikovas Litvanya Milli takımında
Spor Toto 1. Lig play-off programı açıklandı
Spor Toto 1. Lig play-off programı açıklandı
HABERLER>EKONOMÄ°
27 Eylül 2021 Pazartesi - 16:07

‘Erzurum’da emlak amortisman süresi 25 yıl’

Erzurum’da emlak amortisman süresinin ortalama 25 yıl olduğu açıklandı. Özelmacıklı, Samsun, Erzurum, Kayseri, Manisa ve Konya’da emlak amortisman süresinin 25 ile 30 yıl arasında değiştiğini bildirdi.

‘Erzurum’da emlak amortisman süresi 25 yıl’

Erzurum’da emlak amortisman süresinin ortalama 25 yıl olduğu açıklandı. Özelmacıklı, Samsun, Erzurum, Kayseri, Manisa ve Konya’da emlak amortisman süresinin  25 ile 30 yıl arasında değiştiğini bildirdi.

Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Son dönemde yaşanan kira ve fiyat artışları yatırımcıları tekrar gayrimenkul piyasalarına yöneltti" dedi.
Yatırımcılar gayrimenkul piyasalarına yöneliyor. Satın alınan bir konutun, kira geliriyle, kendi fiyatını ne kadar sürede karşılayacağına amortisman süresi dendiğini söyleyen Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Kiralardaki artış sonrasında bu süreler ciddi oranda düştü. Bu da yatırımcıların tekrar gayrimenkul piyasalarına yönelmelerine neden oldu. Kira fiyatlarının yükselmesi, arsa ve inşaat maliyetlerindeki artışları ikinci el gayrimenkul yatırımlarında cazip fırsatlar sunuyor. Konut fiyat endeksi de son bir yılda yüzde 31 oranında arttı ve reel artış oranı yüzde 10,2 oldu” diye konuştu.
"19 YILA KADAR DÜŞTÜ"
Daha önce otuz yıla kadar çıkmış olan amortisman sürelerinin son kira artışları sonrasında bazı illerde 19 yıla kadar düştüğü ifade eden Özelmacıklı, “İstanbul, Tekirdağ, Ankara ve Mersin 19 yıl ile amortisman süresi en kısa olan şehirlerimiz. Bu süreleri Antalya, Adana ve Diyarbakır’da 20 yıl, Şanlıurfa, Kahramanmaraş ve Van’da 21 yıl, Gaziantep ve Sakarya’da 22 yıl, Bursa ve Denizli’de 23 yıl, İzmir, Kocaeli, Malatya, Mardin, Hatay ve Eskişehir’de 24 yıl, Samsun, Erzurum, Kayseri, Manisa ve Konya 25 yıl hatta Ordu, Trabzon ve Balıkesir’de 30 yıl” ifadelerini kullandı.
İLÇELER SIRALAMASINDA ÖNE ÇIKANLAR
Üç büyük şehirdeki ilçeler sıralaması hakkında da bilgi veren Özelmacıklı, “İstanbul’da sırası ile Esenyurt, Gaziosmanpaşa, Şişli, Küçükçekmece ve Fatih en kısa amortisman sürelerine sahip ilçeler. Bu liste sıralaması Ankara’da ise Çankaya, Beypazarı, Etimesgut, Çubuk ve Mamak şeklinde. İzmir’e baktığımızda da Konak, Menemen, Buca, Balçova ve Çiğli sıralamasından bahsedebiliriz” dedi.
"YETKİ BELGELİ EMLAK İŞLETMELERİ İLE ÇALIŞIN"
Gayrimenkulün gelir ve yatırım için de öncelikli bir yatırım aracı olduğunu belirten Özelmacıklı, “Yüksek kira getiri yani kısa amortisman süreli gayrimenkul satışlarında bile dikkat edilmesini gereken birçok husus var. Bölgedeki son satılanlar ve kira bedelleri, kiracının çıkması durumunda hangi fiyattan tekrar kiraya verilebileceği gibi birçok konuya dikkat etmek gerekiyor. Gayrimenkul yatırımlarında yetki belgeli emlak işletmelerinde çalışan, mesleki yeterlilik belgesine sahip profesyonel emlak danışmanları tercih edilmeli” açıklamalarında bulundu.

 
Doğu Anadolu’da sulama yatırımları artışta
 
Sancar Gençlere seslendi
YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
Erzurum kredide ilk sırada
DOSİAD - TBB 2021 Temmuz dönemi Erzurum nakdi kredi iller dağılım sonuçlarını açıkladı.
Erzurum Ağustos ayı araç devir verileri açıklandı
DOSİAD - TÜİK Ağustos 2021 dönemi motorlu kara taşıtları devir verilerini ...
Tüketici Güven Endeksi açıklandı
Tüketici güven endeksi, Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1,8 oranında arttı.
 
DAP BKİ destekli silajlık mısır hasadı yapıldı
Hayvancılığın yoğun olarak yapıldığı Doğu Anadolu Bölgesinde, besin değeri ...
Erzurum araç sayısı 123 bin 291’e yükseldi
DOSİAD - Erzurum’da motorlu kara taşıtı sayısı Temmuz ayına göre yüzde ...
DOSİAD Aylık Bülteni yayımlandı
Doğu Anadolu Sanayici ve İşadamları Derneği(DOSİAD) Temmuz 2021 dönemi ...
 
Erzurum Dengede 3’üncü sırada
DOSİAD - Hazine ve Maliye Bakanlığı Muhasebat Genel Müdürlüğü 2021 Ocak ...
Pasin Ovasında hasat zamanı
Erzurum'un Pasinler ilçesinde Vali Okay Memiş ile Büyükşehir Belediye ...
Erzurum patentte marka il
DOSİAD - TÜRKPATENT Ağustos 2021 patent başvurusu iller dağılım sonuçlarını ...
 
DADAŞ GAZETESİ
YAZARLAR
Abdullah NEHİR
Abdullah NEHİR
Bir Ahlâk Kitabının Serencamı Ve Bir Öneri
Ali Osman Horasanlı
Ali Osman Horasanlı
Vekil Hanımı tebrik ediyoruz
Mahmut Akdağ
Mahmut Akdağ
Hafazanallah..
Selahattin Şener
Selahattin Şener
Şimdi moda gammazlamak mı?
Abdurrahman Zeynel
Abdurrahman Zeynel
Raci Solmaz'ın ardından
Cahit OKÇU
Cahit OKÇU
Güz Serenadları…
ÇOK OKUNANLAR
ÇOK YORUMLANANLAR
ARŞİV
DADAŞ
ANKET
Erzurum Havalimaninin ismi ne olsun?

Recep Tayyip Erdogan
Nafiz Kotan
Palandoken
Saltuklu
Dadas

Sonuçları göster Anket arşivi
Ana Sayfa Gundem Ekonomi Siyaset Asayiş Eğitim Spor Kültür & Sanat Sağlık & Yaşam Araştırma Polemik
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva